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地產評估

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蘇州市中安房地產評估有限公司簡介


    中安房地產評估公司是批完成脫鉤改制并獲得繼續執業資格的大型房地產評估機構之一。公司成正于1997年,先后于1998年和2000年完成由臨時資質轉叁級,再由叁級轉貳級資質,并入選為“江蘇省高級人民法院司法機關委托社會鑒定機構”名冊。是首批核準取得蘇州市房屋拆遷評估估價資格的六家公司之一。

自2000年以來,中安房地產評估公司具有的注冊房地產執業估價師的數量和經營業績均列于同行業前列。

中安房地產評估公司具有江蘇省建設廳頒發的《房地產價格評估機構資質證書》,證書編號蘇州PG00179,資格等級貳級,可在全國范圍內從事房地產經紀、代理和評估業務(除上市公司)。中安于2005年至2007年獲得蘇州市房地產估價年度單位的稱號,并于2008年通過年度檢核的房屋拆遷評估機構,同時在2010年取得蘇州市中級人民法院司法鑒定入冊年審證書。


蘇州市中安房地產評估有限公司業務范圍


中安房地產評估公司業務范圍涉及:

一、房地產評估

  1、 土地使用權出讓或國家收回土地使用權的價格評估;

  2、 企業改制、上市、資產重組、聯營、兼并、合并、破產清算等各種經濟活動中涉及房地產估價;

  3、 房地產抵押價值評估;

  4、 司法仲裁或訴訟中有關房地產價格評估;

  5、 征地和房屋拆遷補償評估;

  6、 房地產轉讓價格評估;

  7、 房地產租賃價格評估;

  8、 房地產分割、合并估價;

  9、 房地產拍賣底價評估;

  10、 房地產課稅價格評估;

11、 房地產保險評估。

 

  二、土地評估:

  1、企業改制、上市涉及到的土地評估;

  2、企業重組改制、抵押、作價入股、合并、破產清算涉及到的土地評估;

  3、國有土地使用權出讓、轉讓評估;

4、基準地價評估。

 

  三、不動產評估與咨詢:

  1、抵押、轉讓、出租、作價入股涉及的評估與咨詢;

  2、司法仲裁涉及的評估與咨詢;

  3、兼并、破產、清產核資等涉及的評估與咨詢;

  4、國家出讓或收回土地的評估與咨詢;

  5、房地產保險、課稅、分割評估與咨詢;

  6、拍賣底價評估與咨詢;

7、其他依照法律、法規需要進行的評估。

 

  四、不動產策劃:

  1、企業改制方案策劃;

  2、土地處置方案設計;

  3、房地產投資策劃與咨詢;

  4、建筑規劃與設計咨詢;

5、房地產人才培訓。

 

  五、不動產代理、經紀:

  1、產權證代理;

  2、估價報告價格初審、備案代理;

  3、土地資產核準、處置手續代理;

4、房地產、土地經紀。

 

  六、項目可行性研究:

  1、城鎮基礎設施可行性研究;

  2、舊城拆遷改造項目可行性研究;

  3、土地開發整理及儲備項目可行性研究;

  4、房地產開發項目可行性分析。



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